2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
57.9万円/㎡
前年比-15.5%
神戸市兵庫区
66.8万円/㎡
前年比+35.0%
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ワコーレザ・リーブル神戸
兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩8分
2016年築 / 14階建 / 54戸 / RC造
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12階 / 60.41㎡の場合
相場
3,608万円
59.7万円/㎡
2,552
3,256
3,960
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜3,960万円
53.9万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ワコーレザ・リーブル神戸
3,980万円（65.9万円/㎡）/ 12階 / 60.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,980万円 | 65.9万円 | 12階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/23 | 3,880万円 | 66.8万円 | 14階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 3,680万円 | 67.4万円 | 4階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 3,780万円 | 59.1万円 | 8階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,680万円 | 57.5万円 | 13階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,580万円 | 55.9万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 54.3万円 | 12階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,280万円 | 54.3万円 | 3階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 3,750万円 | 58.6万円 | 14階 | 63.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/08 | アルファステイツ神戸祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅14分 | 3,298万円 | 54.7万円 | 60.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/13 | アルファステイツ上沢 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅2分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/26 | ワコーレシティ兵庫駅前通 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅9分 | 3,990万円 | 65.4万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレKOBE水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,680万円 | 62.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | ワコーレ神戸ジュエルズ 神戸市兵庫区水木通三丁目 | 新開地駅4分 | 3,080万円 | 51.0万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 3,130万円 | 51.2万円 | 61.1㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/13 | ワコーレKOBE大開通 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅6分 | 3,180万円 | 58.0万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | ワコーレKOBEザ・ファースト 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅2分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/24 | ワコーレ兵庫ステーションフラッツ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅4分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | ワコーレアベニュー神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 新開地駅3分 | 3,999万円 | 54.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/25 | ワコーレ兵庫ステーションブライト 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅5分 | 3,880万円 | 58.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | ワコーレ兵庫ステーションアベニュー 神戸市兵庫区駅南通二丁目 | 兵庫駅6分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/29 | リベールKOBE兵庫ジェネックス 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%下落、神戸市兵庫区では35%上昇しています。
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2000年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造